「地價指數」係以特定的時間點，作為地價的基準日，計算一定期間內地價上升或下降的百分比；換言之，地價指數是用來衡量土地價格在某一時期的平均變動趨勢。目前內政部所發布的都市地價指數依基期之不同可分為二種：

一、定基指數：定基指數之固定基期是以民國八十七年三月三十一日之地價為一百，編製指數。以「都市地價指數」第十四期（八十八年十月一日至八十九年三月三十一日）為例，台閩地區地價總指數為94.81，而基期（八十七年三月三十一日）之台閩地區地價總指數為100，由此可知，第十四期台閩地區都市地價之統計結果，與八十七年三月三十一日比較，第十四期地價總指數下降了5.19%。

二、環比指數：環比指數乃以計算當期前一期為基期計算，用以了解每半年地價變動的情形。以「都市地價指數」第十四期為例，台閩地區地價總指數為98.98，而基期（八十八年九月三十日）之台閩地區地價總指數為100，由此可知，第十四期台閩都市地價之統計結果，與半年前比較，第十四期地價總指數下降了1.02%。