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【地價業務】公告土地現值偏離正常市價，有無改進措施？
公告土地現值偏離正常市價，將會影響被徵收土地所有權人權益，故研擬土地徵收條例，並於八十九年一月十三日公布施行，條例中徵收補償地價採以公告土地現值加成不設限之方式...<詳全文>
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【地價業務】公告土地現值如有錯誤，應如何處理？
土地現值經公告之後，如發現有下列錯誤情形者，依據「辦理更正公告地價公告土地現值作業注意事項」規定，應依程序辦理更正公告，其更正結果溯及原公告期日生效：
一、宗...<詳全文>
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【地價業務】每年公告土地現值調整，會不會帶動物價之上漲？
土地向來是民間置產保值之主要方法之一，通常在物價上漲時，民眾基於保值之心理，常搶購房地產，導致地價上漲。公告土地現值之調整係對過去一年內土地買賣價格估算，只是對...<詳全文>
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【地價業務】「公告土地現值」與「公告地價」有何不同？何者較高？
「公告土地現值」係作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據，每年一月一日分區公告。而「公告地價」...<詳全文>
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【地價業務】「公告地價」與「申報地價」是否相同？一般民眾未於申報期間之內申報者是否按公告地價百分之八十計算？
一、公告地價與申報地價在意義與用途上均不相同，公告地價僅作為土地所有權人申報地價之依據，申報地價期限為三十日，三十日後公告地價即為歷史資料，且公告地價亦未隨日後...<詳全文>
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【地價業務】何謂「地價指數」？
「地價指數」係以特定的時間點，作為地價的基準日，計算一定期間內地價上升或下降的百分比；換言之，地價指數是用來衡量土地價格在某一時期的平均變動趨勢。目前內政部所發...<詳全文>
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【地價業務】請問"房地交易價格簡訊"之內容由何而來？資料是否確實？
內政部網站提供的房地產交易價格資料之來源係各直轄市、縣市政府所轄地政事務所就稅捐機關移送之土地現值申報書內買賣及公地標售案件派員向當事人、不動產經紀人、地政士、...<詳全文>
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【地價業務】土地房屋交易價格簡訊資料庫之建立是由何種方式取得之基本資料，是否為房地實際成交價格？
按內政部部編製之中華民國房地產交易價格簡訊，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例...<詳全文>
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【地價業務】實價登錄申報書權利人(4)欄只能登錄一人，如果權利人有二人以上就無法登錄申報，請問如何登陸申報？另權利人是法人時，其法定代理人是否也要填入申報？
有關買賣成交案件實際資訊申報登錄之權利人，指買賣移轉登記案件於登記(簿)謄本所載之權利人，權利人如有數人時，僅需就其中一位為代表填載之，並於(16)備註欄內註明...<詳全文>
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【地價業務】有關房地產買賣實價登錄之建議一、將申報實價登錄之買賣申報書，列為買賣公契之一必要附件。並請買賣雙方於此買賣申報書內簽名確認。二、配合相關代書軟體程式。於地政士登打買賣登記案件後，併同列印，減少地政士工作量。
一、依平均地權條例第47條第2項規定「權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記三十日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。」，另地政士法第26條之1第1...<詳全文>
